Inhalt auf einen Blick
Mit den eigenen vier Wänden geht für viele junge Familien ein Lebenstraum in Erfüllung. Das Eigenheim selbst zu gestalten und liebevoll einzurichten, gehört da selbstverständlich dazu. Doch mittlerweile wollen immer weniger Menschen neu bauen, denn alte Häuser zu renovieren und ihren alten Charme ans Tageslicht zu bringen liegt hingegen voll im Trend. Oftmals wird vor der Restauration aber unterschätzt, welche Arbeiten anstehen und wie viel Zeit investiert werden muss, wenn ein Gebäude beispielsweise unter Denkmalschutz steht. Folgende Renovierungsmaßnahmen können möglich sein, wenn man sich für ein altes Haus entscheidet.
Neubau, ja oder nein?
Noch vor dem ersten Handgriff sollten Eigentümer unbedingt die Bausubstanz von einem Gutachter überprüfen lassen. Ein Sachverständiger kann einschätzen, ob eine Renovierung sich wirklich lohnt oder ob es doch besser ist ein neues Haus zu bauen. Im besten Fall kann dies ja auch auf demselben Grundstück errichtet werden. Hinzukommt, dass Materialien wie Asbest immer noch in Altbauten vorkommen können. Ist dies der Fall, kann eine Restauration möglicherweise von vornherein ad acta gelegt werden. Entscheiden Interessenten sich nach der Überprüfung aber doch ein Haus zu renovieren und nicht abzureißen, sollte ein echter Businessplan aufgestellt werden. Anfallende Kosten können so nicht überraschend auf die Bauherren zukommen. Außerdem ist es bei vielen Arbeitsschritten wichtig, die richtige Reihenfolge einzuhalten.
Einsame Buchten
Wer einen Altbau renoviert, auf den kommen in der Regel nämliche viele Arbeitsstunden in den unterschiedlichsten Bereichen zu. Dabei geht es nicht nur um die Inneneinrichtung und Modernisierung von elektronischen Leitungen oder dem Einbau einer neuen Küche. Es gilt zu überprüfen, ob das Dach dicht ist und ob Feuchtigkeit in Wände und Decke gezogen ist. Dies ist zumeist der erste und wichtigste Zuritt. Die Wasserleitungen müssen zusätzlich überprüft und möglicherweise ersetzt oder in Stand gesetzt werden, ebenso wie mögliche Schäden an Fußböden, Tapeten oder den sanitären Anlagen. In den meisten Fällen muss eine neue Heizung her und undichte Fenster (Stichwort Einfachverglasung) müssen ersetzt werden, bei denen auch Rollladen nachrüsten ein Muss ist. Das Renovieren eines Altbaus birgt also viele Fehlerquellen, doch wer sich dennoch dafür entscheidet, wird mit einem Zuhause für die ganze Familie belohnt werden.
Originally posted 2022-07-21 09:53:26.